Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din Romania

-
-

06:06

- Botosani - Apartament din Botoșani scos la licitație din cauza datoriilor la Modern Calor

Un apartament cu trei camere din municipiul Botoșani se va scoate la licitație din cauza neplății facturilor de la Modern Calor. Executorul judecătoresc Cristina Maria Gheorghiu a anunțat această acțiune, precizând că proprietara imobilului a acumulat datorii între anii 2020 și 2024. Imobilul, situat pe Aleea Scurtă, are o suprafață de 61,24 metri pătrați și un preț de evaluare de 295.000 de lei. Licitația este programată pentru data de 11 aprilie,
Image Description

06:00

- Bistrita - Ce este Start-Up Nation?

Programul Start-Up Nation, implementat de Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului (MEDAT), urmărește încurajarea antreprenoriatului și crearea de locuri de muncă durabile. Potrivit timponline.ro, în 2025, acest program va dispune de un buget total de 446 milioane EUR, peste 80% din fonduri provenind din finanțări europene. Start-Up Nation se împarte în două piloni. Primul pilon se concentrează pe tineri cu vârste între 18 și 30 de ani, oferind cursuri de formare
Image Description

05:53

- Vrancea - SC Polaris M.Holding SRL anunță modalități de plată pentru facturi

Într-un comunicat de presă, SC Polaris M.Holding SRL aduce la cunoștința utilizatorilor săi, atât cei casnici, cât și cei non-casnici, informații importante privind modalitățile de plată ale facturilor. Potrivit surselor, utilizatorii sunt rugați să își creeze un cont în secțiunea „Plata online”, apăsând butonul „Nu am cont”. Compania oferă și opțiunea de plată prin virament bancar în lei, fie prin ordin de plată, fie direct din aplicațiile de mobile banking. Conturile
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
nationale WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Simona Stan

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul nationale
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete