Chiriile din Bistrița se actualizează anual cu 7,3% în 2026

Consiliul Local Bistrița va actualiza, conform legislației în vigoare, cuantumul chiriei pentru anul 2026, aplicând o majorare de 7,3% bazată pe indicele prețurilor de consum aferent anului precedent, a anunțat documentația disponibilă. Această ajustare se aliniază prevederilor Legii nr. 152/1998 și ale Hotărârii Guvernului nr. 962/2001.

👉 Metodologia de calcul a chiriei pentru 2026

Conform documentației care stă la baza proiectului de hotărâre, chiria se va calcula pornind de la prețul de investiție al locuinței, la care se adaugă 1,5% pentru cheltuieli de reparații și întreținere, plus 0,5% pentru chiriașii care au împlinit vârsta de 35 de ani. Ulterior, chiria lunară rezultată va fi ajustată cu coeficienți ce depind de rangul localității și de venitul mediu net pe membru de familie realizat în 2025.

Valorile stabilite vor fi calculate la nivelul maxim al coeficientului de venit, respectiv 1,00, ceea ce înseamnă că majorarea se va aplica la nivelul superior prevăzut de legislație. Această măsură vine în contextul în care, dintre cele 773 de locuințe construite prin Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) în Bistrița, 551 au fost deja vândute chiriașilor.

👉 Ajustări ulterioare și aprobarea cuantumului chiriei

Noile cuantumuri ale chiriei pot suferi modificări ulterior, în urma solicitărilor din partea chiriașilor, care trebuie să prezinte documente justificative referitoare la venitul mediu net pe membru de familie realizat în 2025. Ajustarea va fi aprobată de primarul municipiului și va intra în vigoare în luna următoare depunerii documentației necesare.

Aceste măsuri vor contribui la o gestionare mai echitabilă a locuințelor de închiriere din Bistrița, adaptându-se la realitățile economice actuale.