Scădere drastică a autorizațiilor de construcție în județul Cluj în 2025

În județul Cluj, cunoscut ca una dintre cele mai dinamice și scumpe piețe imobiliare din România, numărul autorizațiilor de construcție a diminuat semnificativ în 2025, conforme celor mai recente date statistice. Comparativ cu 2024, autorizațiile pentru clădiri rezidențiale s-au redus cu aproximativ 10%, în contextul unei temperări a activității din sectorul construcțiilor, în special în zonele rurale, arată stiridecluj.ro.

👉 Concentrarea scăderii autorizațiilor în mediul rural

Conform cercetării statistice lunare „Autorizații de construire eliberate pentru clădiri” (ACC), în 2025 au fost emise 1.284 de autorizații de construire, cu 128 mai puține față de anul anterior. Această scădere a fost mai pronunțată în mediul rural, unde s-au eliberat cu 197 de autorizații mai puțin comparativ cu 2024, ceea ce sugerează o încetinire a investițiilor în construcții rezidențiale în localitățile din afara municipiilor.

Factorii care pot explica această tendință includ creșterea costurilor de construcție, accesul dificil la finanțare, precum și o cerere redusă de locuințe noi în aceste zone, subliniază datele ACC.

👉 Evoluție pozitivă a numărului de autorizații în mediul urban

Pe de altă parte, mediul urban a înregistrat o evoluție pozitivă, cu un număr mai mare de autorizații de construire eliberate în orașele din județ, inclusiv în Cluj-Napoca, care a crescut cu 69 de autorizații față de 2024. Aceasta sugerează că interesul pentru dezvoltarea locuințelor noi în mediile urbane rămâne puternic, chiar și în fața prețurilor mari de pe piața imobiliară.

Autorizația de construire, un act oficial emis de autoritățile locale, reglementează amplasarea și executarea construcțiilor, având un rol crucial în cadrul dinamicii pieței imobiliare. Statisticile privind autorizațiile sunt un indicator esențial al tendințelor din sectorul construcțiilor.