Românii au contractat credite ipotecare record în 2025

În 2025, românii au solicitat credite ipotecare în valoare de 10,9 miliarde de euro, stabilind un nou record pentru această piață. Conform datelor publicate de Banca Națională a României (BNR), volumul total al acestor credite a crescut cu 18,4% față de anul 2024, arată stiridecluj.ro.

👉 Creditele ipotecare pentru achiziția de locuințe în creștere

Dintre creditele ipotecare acordate în 2025, 5,1 miliarde de euro au fost destinate exclusiv achiziției de locuințe, reprezentând 46,7% din total. Aceasta este o creștere de 13% comparativ cu 2024, când s-au acordat 4,5 miliarde de euro. Restul volumului a fost alocat refinanțărilor și transferurilor de credite.

Cătălin Marin, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions, a subliniat: “Piața ipotecară devine tot mai accesibilă pentru cei care doresc să cumpere o locuință. În 2026, dobânzile au început să scadă, iar media dobânzilor fixe a coborât deja sub 5%.” Acesta a adăugat că “IRCC va înregistra o ușoară scădere în trimestrul al doilea, până la aproximativ 5,57%”, anticipând astfel un an promițător pentru sector.

👉 Diminuarea numărului de tranzacții și creșterea finanțărilor ipotecare

În ciuda rezultatelor record de pe piața ipotecară, sectorul rezidențial a înregistrat o ușoară contracție, cu 5,3% mai puține locuințe vândute în 2025 față de 2024, conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Totuși, 57% dintre tranzacțiile imobiliare din 2025 au fost finanțate prin credite ipotecare, semnificativ mai mult decât 51% în 2024.

Numărul total de ipoteci intabulate anul trecut a depășit 92.100, având o creștere de 6,4% față de 2024. Cele mai active piețe ipotecare au fost în București, Ilfov, Timiș și Cluj.